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MyGonews包租代管业缓冲期倒数内政部吁业者速登记

▲包租代管业缓冲期倒数,内政部吁业者速登记(图/资料照)文/方暮晨/MyGonews买购房地产新闻为发展包租代管产业及兼顾原有经营业者执业权益,租赁专法给予尚未取得许可及营业登记证的业者,得继续执业2年的缓冲期限,即将于2020年6月26日到期。为避免业者受罚,内政部特别呼吁尚未完成登记的业者,请尽速至各县市政府办理。 营业缓冲期将届 业者应速申请许可登记 内政部指出,依2018年6月27日施行的租赁专法规定,包租代管业应经许可及取得登记证始能营业,但对于专法施行前已经营包租代管业者,给予2年营业缓冲期,主要目的是为避免冲击原有包租代管业者及服务中的房东房客权益,而给予业者适当的筹备许可登记期间,目前缓冲期仅剩1个月。内政部呼吁执业中尚未取得登记证的业者,应尽速依法取得营业资格,届期未完成许可登记,即属非法经营包租代管业务,最高可处20万元罚锾。 内政部提醒业者,尚未取得租赁住宅服务业登记证者,应尽速洽询所在地直辖市、县(市)政府办理租赁住宅服务业许可登记,以确保合法经营的权益,及提升民众委讬专业经营的信赖。申请许可登记所需申请书表文件可迳至内政部地政司全球资讯网/租赁条例专区/书表下载使用(https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/89?qcclassid=27)。 确保包租代管业者品质 内政部推查核机制 为维护房东房客权益,自2020年3月起,内政部已邀集各直辖市、县(市)政府及租赁住宅服务业公会,积极辅导原有包租代管业者及已许可未登记业者,尽速完成合法经营程序。从2020年7月起,政府将加强查处尚未取得登记证仍继续执业的非法包租代管业者,对于发生消费争议的业者也纳入优先查处的对象,业者如有规避、妨碍或拒绝业务检查,最高可处5万元罚锾,以健全包租代管专业服务制度。 包租代管好处多 轻松收租免烦恼 内政部强调,房东透过合法业者提供包租代管服务,除能免除繁杂租屋事务外,还能享有租金收入所得税等优惠,截至2020年4月底,全国已有542家合法包租代管业者,有兴趣的民众,可至「内政部租赁住宅服务业资讯系统」(网址:https://resim.land.moi.gov.tw/Rentquery/Pgp_1_1_1q)查询合法业者资讯;或至内政部地政司网站「租赁条例专区」(网址:https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/89)浏览查询租赁住宅相关规范。【本文获得「MyGonews」授权刊登】原文在此

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